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按揭房产经营贷款,按揭房子抵押生意贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住房生活支出贷款,集体购房合同建筑装修贷款等房产借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理宿州房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、宿州抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宿州房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宿州房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宿州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宿州房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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宿州汽车抵押借款需要材料：
1、分期房产创业贷款,商住两用现房大额购物贷款,房屋抵押出国留学贷款,二手住宅出国留学贷款,商住购房合同经营贷款等房子权所有权本人身份证,银行；
2、房子登记证书、保单.
3、房子权属证
4、宿州房子借款个人征信报告
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